浦江楼话第一期：浅谈富丽豪苑

浦江楼话第一期：浅谈富丽豪苑

（2018年11月）

近日笔者在浦江透明售房网（www.pjfgc.com）上的二手房交易页面中发现，在2018年11月份的成交数据中富丽豪苑小区的交易量占据了首位，是何原因使得它可以得到这么多买主的青睐呢？今天笔者就带大家看看富丽豪苑的发展轨迹吧。

浦江县富丽豪苑位于浦江经济开发区班班大道东侧，由浙江富厦房地产开发有限公司开发，2005年开盘销售，共有700多套间和30幢联排别墅。         

由于该楼盘位于开发区中，当时楼盘周围被各种工厂围绕，环境污染与工厂噪音导致其价格在当时处于浦江的价格洼地，套房均价只有3000元左右，其后随着浦江的房价不断起起落落。

然而机会在不经意间降临了。2016年浦江开始了老城区棚改，带动了整个浦江的房价上涨，富丽豪苑也跟着蹭了波红利；之后，与其仅一路之隔的金狮村拆迁，周围的工业厂房也随着一起迁走了，这使得富丽豪苑周围的环境得了极大的改善；再之后，富丽豪苑隔路相对的翠湖边上，建起了拆迁安置区（金狮新村），其市场均价在10000元左右，800来户的安置房带来了大量的人口红利；最大的利好是在金狮新村旁边建起了浦江县内均价最高的楼盘之一，湖滨壹号与8号公馆，其均价达到了15500左右，大大拉动了附近房价的上涨。就是因为楼盘居住环境的不断改善和附近高价楼盘的兴起，富丽豪苑的楼盘均价到2018年也站上了9000元的高点，并成为二手房市场新的宠儿。