最高100% ！浦江释放购房契税补贴与公积金贷款红利

为支持浦江百姓刚性和改善性住房需求，6月1日，浦江县房地产市场平稳健康发展领导小组办公室宣布施行《浦江县2022年购房契税补贴实施细则》，在浦江购买商品住房的市民最高可获得100%的契税补贴。此外，浦江购房公积金贷款方面也有了新突破，其额度最高可上浮100%，二套房首付比例降至四成。

实施细则明确规定，自6月1日起至12月底，在浦江购买商品住房且网签备案的购房契税最高可按地方留存部分100%返还。

其中，2022年6月1日至9月30日,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分100%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。

不过，存在以下情况之一的均不纳入本次购房补贴范围：所购商品住房为公证摇号项目的；只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；本细则实施前已签订定金协议、认购协议的；本细则实施期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的；所购商品住房已享受人才购房补助的。

值得注意，本次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内，向县建设局提交购房契税补贴申请。

据悉，我县首套自住住房公积金贷款，一方最高额度可达40万元，夫妻双方最高额度可达80万元；二套房最低首付款比例由60%降低至40%。

当然，具备以下条件之一的贷款额度还可再上浮：高层次人才和全日制博士以上学历的，可按最高贷款限额上浮100%，贷款发放需要轮候时，高层次人才优先保证，其余高层次人才（研究生及以上学历、高级及以上职称人员）可按最高贷款限额上浮50%；三孩家庭首套住房额度可上浮20%；购买二星级以上绿色建筑标识的商品住房，符合相关要求的贷款额度可上浮20% （有效期至2025年12月31日）。具体可咨询金华公积金中心浦江分中心，联系电话：0579—84121723。