万固拿下东方蓝郡以南地块A区块

10月29日，一宗名为“东方蓝郡以南地块A区块”的城镇住宅土地拍卖备受瞩目。经过156轮竞拍，最终由于浙江万固房地产开发有限公司以11900元/平方米的单价，6.875亿元的总价拍的，溢价率高达65.3%。该宗土地规划最大容积率为1.8，折算后楼面价达6611元/平方米。该地块位于长浦江县乐路以西、珠园路以北，出让面积86.66亩。

该地块周边已经有嘉毅望族、东方蓝郡、兰山庭院等已经交付的高楼 别墅组合楼盘，还有珠红新村安置房也已经交付，而其对面的荣建臻园也已开盘。该区域周边有翠湖幼儿园、浦江五小、浦江五中、仙华外校、实验中学、浦江三中等公立和私立学校，西站区块内楼盘对应的学区也有浦阳二小等城区小学特殊安排学区。西山公园就在该地块东侧，往南500米就到浦江的翠湖治水公园，而位于月泉路的新中医院也在建设中，可见该地块地理位置非常优越。

另外值得一提的是地块内商业服务设施建筑面积所占地上建筑面积比例控制在10%以下;无偿配建一所12班制标准幼儿园（注：配建的幼儿园不计入容积率），配建的幼儿园需功能独立、与住宅小区其他用地界线明确，并单独提供安全畅通的出入口，且应当符合现行设计规范和建筑标准，竣工后将幼儿园无偿移交浦江县教育局管理和使用，产权归浦江县教育局所有。